포항지원 2023타경980-1 신흥홍실타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

2107만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해병로259번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신흥홍실타운 · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 259

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사 정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층(나동) 105호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공동주택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도 로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-70)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로259번길 20, 나동 1층105호 (신흥홍실타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

양OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

점유자

현OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로259번길 20, 나동 1층105호 (신흥홍실타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 553.2㎡ 2층 553.2㎡ 3층 553.2㎡ 4층 553.2㎡ 철근콘크리트조 54㎡

주변

학군

• 347m · 오천중학교 오천고등학교
• 461m · 오천초등학교 · 초등학교
• 504m · 포항해오름중학교
• 1013m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1069m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1165m · 운동장
• 1177m · 신흥중학교 · 중학교
• 1313m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1373m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 200m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 236m · 오천초등학교 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 305m · 여성장애인복지관 · 306(기본)
• 337m · 여성장애인복지관 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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