포항지원 2023타경1006-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1229만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

542.95㎡ (164.2평)

토지면적

944.00㎡ (285.6평)

제시외면적

없음

보증금

7122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6347만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 542.95㎡ (164.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

청림동 1-449

호

1층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

박OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 "청림시장" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1,3) 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 토지로 기호(1)은 사다리형, 기호 (2)는 장방형이고 ‘창고 건부지’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북서측 및 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하고, 기호(3)은 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)은 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술),이고, 기호 (3)은 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2, 4)는 일반철골구조 기타지붕 단층건으로, 외벽: 판넬 마감, 바닥: 시멘트 몰탈 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2, 4)는 창고시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급 배수설비 등을 갖추고 있고, 설비의 정상작동 여부는 확인되지 않았습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부 상 본건 기호 (4) 는 ‘1-449번지’와 ‘1-454번지’에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 실제는 ‘1-454번지’가 ‘1-449’에 합병되어 ‘1-449번지’에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 청림동 1-350 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 청림서길10번길 30 (청림동,주건축물제1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 청림동 1-449 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 청림서길10번길 32 (청림동,주건축물제1동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진4와 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 포항시 남구 청림동 1-449 · 공장용지 944㎡
• 23-12-18 · 경상북도 포항시 남구 청림서길10번길 32 (청림동,주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 일반창고 542.95㎡

주변

학군

• 978m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 해군 항공역사관 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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