포항지원 2023타경1075-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 25-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8470만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

동문로53번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

연일읍 53-8 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 ‘영일고등학교’서측 인근에 위치하는 ‘주남메트로’제2층 제201호 외 4개호로 부근일대는 읍소재지 기존 주택지대로서 단독주택 , 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 동측 인근으로 대규모 공장지대가 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건 증 제2층 제201호 외 4개호로서 판상형, 계단식, 1층 피로티구조이며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 화강석 붙임, 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임, 바 닥 : 강화마루, 타일 붙임. 창 호 : 하이샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(3),(4) : 오피스텔, 기호(2), (5) : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인근지와 등고평탄한 아파트 및 오피스텔부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 폭 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상. (2) 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 ‘영일고등학교’서측 인근에 위치하는 ‘주남메트로’제2층 제201호 외 4개호로 부근일대는 읍소재지 기존 주택지대로서 단독주택 , 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 동측 인근으로 대규모 공장지대가 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건 증 제2층 제201호 외 4개호로서 판상형, 계단식, 1층 피로티구조이며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 화강석 붙임, 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임, 바 닥 : 강화마루, 타일 붙임. 창 호 : 하이샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(3),(4) : 오피스텔, 기호(2), (5) : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인근지와 등고평탄한 아파트 및 오피스텔부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 폭 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 2층201호 (주남메트로) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 2층202호 (주남메트로) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 3층301호 (주남메트로) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 5층501호 (주남메트로) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 8층802호 (주남메트로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

점유자

김OO

점유자

유OO

점유자

이OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 2층201호 (주남메트로) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 1층 철근콘크리트구조 29.76㎡ 2층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 3층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 4층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 5층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 6층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 7층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 8층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 9층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 10층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 철근콘크리트구조 84.7883㎡

주변

학군

• 220m · 영일중학교 영일고등학교
• 350m · 연일초등학교 · 초등학교
• 936m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 211m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 240m · 에코코아루 · 302(기본)
• 265m · 연일전통시장 · 302(기본)
• 273m · 에코코아루 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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