포항지원 2023타경3255-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6187만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4520만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

철강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

오천읍 219-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지대 중심로변에 형성된 노선상가지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 잘 정비되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선대로에 인근하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2: 일반철골구조 슬라브지붕 단층으로 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지, 타일 및 미장합판 붙임, 인테리어 마감 바닥: 데코타일 및 아스타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종 근린생활시설 - 스튜디오(미니미니베이비스튜디오) 및 커피점(커피스쿠터)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 천장형냉난방기에 의한 냉난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지대 중심로변에 형성된 노선상가지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 잘 정비되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선대로에 인근하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 일반철골구조 슬라브지붕 단층으로 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지, 타일 및 미장합판 붙임, 인테리어 마감 바닥: 데코타일 및 아스타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설 - 스튜디오(미니미니베이비스튜디오) 및 커피점(커피스쿠터)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 천장형냉난방기에 의한 냉난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 219-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 686-7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

디OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 686-7 · 2 (갑구1번 소유자김미정지분(2분의1)전부 갑구1번 소유자김성민지분(2분의1)전부)

주변

학군

• 284m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 419m · 포항포은중학교 · 중학교
• 764m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1253m · 포항해오름중학교
• 1259m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 132m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 133m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 169m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 183m · 문덕사거리 · 302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 186m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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