포항지원 2023타경3415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4186만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

448.80㎡ (135.8평)

토지면적

1807.04㎡ (546.6평)

제시외면적

16.80

보증금

2418만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9934만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 448.80㎡ (135.8평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

구룡포읍 111-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

어OOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병항" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 중,소규모 공장, 펜션, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2) : 2필 일단의 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3) : 일부 평탄지 및 완경사지로서 부정형의 토지이며, 일부 공업용 건부지 및 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,3) : 지적도상 맹지이나 본건 기호1)토지 경유하여 출입이 가능함. 기호2) : 본건 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(구룡포해안01), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가,나) 경량철골구조 샌두위치판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : 난연 샌드위치판넬 등 마감." 내벽 : 샌드위치판넬, 자기질타일 등 마감. 바닥 : 투명에폭시, 데코타일, 자기질타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기？) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : 난연 샌드위치판넬 등 마감. 내벽 : 샌드위치판넬 등 마감. 바닥 : 칼라 하드너 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호가,나) : 수산물산지가공시설로 이용중임. 기호다) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나, 토지의 가격에 영향이 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 58 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 111-3 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 432-17 (에이동) · 건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 432-17 (비동) · 건물
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 432-17 (시동) · 건물
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 57 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 58(토지) 외 4 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건을 현장에서 확인한바 부동산 소재지1, 6에 걸쳐 첨부한 사진11과 같이‘

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

박OO

소유자

지OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

어OOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 111-3 · 대 1331㎡
• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 432-17 (에이동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 180㎡
• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 432-17 (비동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 180㎡
• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 432-17 (시동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 72㎡
• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 57 · 전 144평
• 25-09-15 · 소재지:경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 58(토지) 외 4 · 종류:공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록 제2022-26호, 제2022-27호

주변

학군

• 934m · 구 석병초등학교 터

버스

• 136m · 청소년수련원 · 9000(기본), 구룡포
• 438m · 다무포 · 9000(기본)
• 455m · 석병2리 · 9000(기본), 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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