포항지원 2023타경4296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.16㎡ (69.3평)

토지면적

195.80㎡ (59.2평)

제시외면적

59.60

보증금

937만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

송림로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 229.16㎡ (69.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

송도동 437-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "포항송도해수욕장" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1)은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 본건 기호 (1) 지상 및 기호 (2) 건물 내·외부에 적치된 생활 폐기물, 자재 등(후첨 ‘사진용지’ 참조)으로 인해 추후 제거비용이 발생할 수 있으므로 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, 외벽: 적벽돌쌓기, 시멘트몰탈 위 페인트칠 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 (2)는 단독주택이나 상당기간 동안 공가인 상태로 관리가 안 되어 있는 상황입니다. (후첨 ‘사진용지’ 참조하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 본건 기호 (2)의 설비의 정상작동 여부 등은 확인하지 못한 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바라고, 본건 기호 (1) 지상 및 기호 (2) 건물 내·외부에 적치된 생활 폐기물, 자재 등(후첨 ‘사진용지’ 참조)으로 인해 추후 제거비용이 발생할 수 있으므로 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송도동 437-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송림로56번길 20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

기타

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경상북도 포항시 남구 송도동 437-14 · 대 195.8㎡
• 25-02-10 · 경상북도 포항시 남구 송림로56번길 20 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 98.58㎡ 2층 70.98㎡

주변

학군

• 383m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 582m · 송림초등학교 · 초등학교
• 684m · 송도중학교 · 중학교
• 928m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 송도해수욕장회차지 · 110, 130
• 205m · 송도사거리 · 111, 131
• 231m · 송도해수욕장회차지 · 111, 131
• 236m · 소망상사 · 110, 130
• 254m · 송도차고지 · 110, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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