포항지원 2023타경30172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

지곡동 303

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 지곡동 소재 "포항제철지곡초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스지붕 5층 건물 중 "제4층 제402호" 단위세대로서, 외벽 : 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 북측으로 왕복4차로, 동측, 남측 및 서측으로 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(③) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(④) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(⑤) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 303, 327동 4층 402호 (지곡동,그린빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 303, 327동 4층 402호 (지곡동,그린빌라) · 철근콘크리트 벽식조 경량철골트러스지붕 5층 공동주택 1층 393.628㎡ 2층 388.588㎡ 3층 388.588㎡ 4층 388.588㎡ 5층 388.588㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.996㎡

주변

학군

• 289m · 포항제철지곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1313m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1416m · 포항공과대학교 · 대학교
• 1426m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1447m · 포항이동고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 현대그린아파트 · 207(기본), 306(기본), 700(기본)
• 85m · 삼성그린아파트 · 306(기본), 700(기본)
• 230m · 포항테크노파크 · 207(기본), 306(기본), 700(기본)
• 366m · LG빌라입구 · 306(기본)
• 384m · LG빌라입구 · 207(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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