포항지원 2023타경30202-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 250만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.43㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

7585만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

오천읍 372-19 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 동측(기호 1), 남서측(기호 2), 남동측(기호 3-9) 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 읍소재지 기존주택지대 및 주변녹지지대로서 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 주거나지, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근으로 읍소재지 중심도로가 통과하고, 노선버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능하나 일부(기호 1, 4, 6, 9)는 불가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 및 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 전(기호 1), 주거나지(기호 2-4, 6, 8, 9), 도로(기호 5, 7)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2, 3, 5, 7, 8 토지는 폭 4-6미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고, 기호 1, 4, 6 토지는 차량출입 불가능한 세로에 접하며, 기호 9 토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 중요시설물보호지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 3, 6, 9: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 4: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 5: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 7: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 8: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3, 8 토지의 일부 지상에 타인 소유로 조사되는 과수목(매실나무 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 기호 1: 답, 기호 2: 하천, 기호 5, 7: 전이나 실제 기호 1, 2: 전, 기호 5, 7: 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 90-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-17 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 342-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-18 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-19 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-20 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-22 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 139-17 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-25 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-26 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1은 공부상표시는‘답’이나 첨부한 사진1, 2와 같이‘밭작물이 식재’되어 있음

부동산표시목록

공유자

우OO

공유자

이OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 372-19 · 전 45㎡ (갑구4번 소유자 이창섭지분(63분의9)전부)

주변

학군

• 522m · 오천초등학교 · 초등학교
• 607m · 오천중학교 오천고등학교
• 740m · 포항해오름중학교
• 948m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1052m · 운동장
• 1208m · 신흥중학교 · 중학교
• 1380m · 포항포은중학교 · 중학교

버스

• 118m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 148m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 228m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 298m · 오천초등학교 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 342m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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