포항지원 2023타경30257-1 삼주용산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2665만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.12㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

2791만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정몽주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼주용산타운 · 59.12㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 164

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "(통칭)용산교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 "제6층 제605호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②,④,⑥) 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(①,⑥)은 하천구역<하천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 대지권의 목적인 토지 중 ③용산리 347-4번지는 ②용산리 347-1번지에, ⑤용산리 351-2번지는 ④용산리 351-1번지에 합병 말소되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 164, 101동 6층 605호 (삼주용산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 164, 101동 6층 605호 (삼주용산타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 756.72㎡ 2층 744.72㎡ 3층 744.72㎡ 4층 744.72㎡ 5층 744.72㎡ 6층 744.72㎡ 7층 744.72㎡ 8층 744.72㎡ 9층 744.72㎡ 10층 744.72㎡ 11층 744.72㎡ 12층 744.72㎡ 13층 744.72㎡ 14층 674.954㎡ 15층 674.954㎡ 철근콘크리트조 59.116㎡

주변

학군

• 1125m · 문충초등학교 · 초등학교
• 1209m · 포항용산초등학교

버스

• 16m · 용산아파트 · 302(기본), 308(기본), 오천
• 292m · 용산1리 · 302(기본), 308(기본), 오천
• 438m · 운전면허시험장 · 130, 131, 305(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 459m · 문충리 · 오천
• 469m · 문충삼거리 · 302(기본), 308(기본), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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