포항지원 2023타경30455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.54㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

1867만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제내길47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.54㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

대송면 47-1

호

5층

당사자

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 소재 "제내리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제303호로서 외벽: 드리이비트 마감, 일부 대리석붙임 등 내벽: 대리석 및 타일, 벽지붙임 등 바닥: 테코타일 및 일부 타일 등 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고,평탄하며 "단독주택부지 및 오피스텔부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.(북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 있으나 실제 차량 진출입은 어려운 상태입니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 포항시 남구 대송면 제내리 316-4 "답"으로 기재되어 있으나 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 제내길47번길 13-1, 3층303호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산의 공부상에 표시된 도로명 주소는‘포항시 남구 대송면 제내길47번길 13-1’이나 현장에서 확인한바 첨부한 사진2와 건물외벽에는 도로명 주소가‘제내길47번길 13-3’으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-27 · 경상북도 포항시 남구 대송면 제내길47번길 13-1, 3층303호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택 및 업무시설 1층 철근콘크리트구조 계단실 22.52㎡ 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 275.33㎡ 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 275.33㎡ 4층 철근콘크리트구조 다가구주택 205.78㎡ 5층 철근콘크리트구조 다가구주택 162.21㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 60.535㎡

주변

학군

• 259m · 대송초등학교 · 초등학교
• 624m · 대송중학교 · 중학교
• 1388m · 남성초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 대송초등학교 · 130, 131, 대송
• 190m · 포항대송교회 · 131, 대송
• 275m · 포항대송교회 · 130, 대송
• 373m · 신한은행공단출장소 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 374m · 대송파출소 · 131, 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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