포항지원 2023타경30684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.59㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 20%)

청구금액

2907만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정몽주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.59㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 702

호

6층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 ‘오천제일맨션’ 제105동 제6층 제607호로서, 인근은 중소규모 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제6층 건 중 제6층 제607호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 개별난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 702, 105동 6층607호 (오천제일맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 702, 105동 6층607호 (오천제일맨션) · 철근콘크리트조슬래브지붕 6층 아파트 1층 1212.61㎡ 2층 1212.61㎡ 3층 1212.61㎡ 4층 1212.61㎡ 5층 1212.61㎡ 6층 1212.61㎡ 철근콘크리트조 83.59㎡

주변

학군

• 271m · 구정초등학교 · 초등학교
• 915m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 984m · 포항해오름중학교
• 1328m · 오천중학교 오천고등학교
• 1354m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 구정1리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 207m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 263m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 375m · 구정초등학교 · 130
• 393m · 구정초등학교 건너 · 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다