포항지원 2023타경32109-1 두산위브더제니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7050만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산위브더제니스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

호

42층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘두산위브더제니스’ 제102동 제1층 제101호로서, 인근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 관공서, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건 중 1층 101호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지 부지는 삼각형에 가까운 토지로서 남서하향 완경사지대에 위치하여 자체지반을 계단식으로 평탄하게 조성한 ‘아파트’부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 7차선, 서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하, 용적률300%이하, 높이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 1235, 102동 1층 101호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 1235, 102동 1층 101호 (장성동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 42층 아파트 1층 아파트 436.84㎡ 2층 아파트 468.86㎡ 3층 아파트 468.86㎡ 4층 아파트 468.86㎡ 5층 아파트 468.86㎡ 6층 아파트 468.86㎡ 7층 아파트 468.86㎡ 8층 아파트 468.86㎡ 9층 아파트 468.86㎡ 10층 아파트 468.86㎡ 11층 아파트 468.86㎡ 12층 아파트 468.86㎡ 13층 아파트 468.86㎡ 14층 아파트 468.86㎡ 15층 아파트 468.86㎡ 16층 아파트 468.86㎡ 17층 아파트 468.86㎡ 18층 아파트 468.86㎡ 19층 아파트 468.86㎡ 20층 아파트 468.86㎡ 21층 아파트 468.86㎡ 22층 아파트 468.86㎡ 23층 아파트 468.86㎡ 24층 아파트 468.86㎡ 25층 아파트 468.86㎡ 26층 아파트 468.86㎡ 27층 아파트 468.86㎡ 28층 아파트 468.86㎡ 29층 아파트 468.86㎡ 30층 아파트 468.86㎡ 31층 아파트 468.86㎡ 32층 아파트 468.86㎡ 33층 아파트 468.86㎡ 34층 아파트 373.97㎡ 35층 아파트 373.97㎡ 36층 아파트 373.97㎡ 37층 아파트 373.97㎡ 38층 아파트 373.97㎡ 39층 아파트 373.97㎡ 40층 아파트 373.97㎡ 41층 아파트 373.97㎡ 42층 아파트 349.27㎡ 부속건축물 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 주민공동시설 205.44㎡ 111동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 기계실 1599.81㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 전기실 428.49㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 발전기실 82.52㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 방재실 63.52㎡ 115동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소171.39㎡ 116동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 보육시설 275. 12㎡ 117동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 문고 168.70㎡ 118동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경로당295.49㎡ 119동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 48.00㎡ 120동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 엠디에프 38.92㎡ 121동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 운동시설 1763.25㎡ 122동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 복도및기타 409.24㎡ 123동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층 주차장 73354.77㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ (갑구 5번 김문대의 지분(2분의 1), 정현아의 지분(2분의 1) 각 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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