포항지원 2023타경32147-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.93㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 700만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대이로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.93㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이동 175-15

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 집합건물은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 희망대로 ‘이동사거리’ 북측 인근에 위치하는 다세대주택 ‘이끌림’ 제나동 제5층 제501호 단위세대로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물인 다세대주택은 차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 중 제5층 제501호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2006.08.11. - 외벽 : 외장타일 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인트 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시창에 유리끼움 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 다세대주택 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 집합건물인 다세대주택은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물인 다세대주택의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 세장형으로 다세대주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물인 다세대주택의 토지는 서측 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(희망대로)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대이로175번길 21-15, 나동 5층 501호 (이동,이끌림) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

포OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 포항시 남구 대이로175번길 21-15, 나동 5층 501호 (이동,이끌림) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 다세대주택 17.91㎡ 2층 다세대주택 159.79㎡ 3층 다세대주택 159.79㎡ 4층 다세대주택 159.79㎡ 5층 다세대주택 159.79㎡ 철근콘크리트조 70.925㎡

주변

학군

• 277m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 289m · 포항이동중학교 · 중학교
• 576m · 이동초등학교 · 초등학교
• 648m · 양학중학교 · 중학교
• 741m · 양학초등학교 · 초등학교
• 844m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1081m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1124m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1200m · 동지교육재단
• 1280m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1457m · 포항제철지곡초등학교 · 초등학교
• 1473m · 포스코인재창조원 · 대학교

버스

• 257m · 이마트 이동점 · 111, 216(기본)
• 266m · 이마트 이동점 · 110, 216(기본)
• 291m · 이동그린빌 · 110, 216(기본)
• 300m · 이동고등학교 · 111
• 335m · 이동그린빌 · 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다