포항지원 2023타경34655-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

8710만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

문덕로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오천읍 266-7

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항문덕 정림다채움아파트" 북측 인근에 위치하는 "필앤유 제비동 제4층 제402호" 단위세대로서 부근 일대는 학교, 아파트단지, 다세대, 다가구, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제4층 제402호 단위세대로서, (사용승인일자 : 2010.05.18) 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 천장 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등. 바닥 : 장판지 및 타일붙임 등. 창호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. (2) 기 타 : 본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용 상황을 기준하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 28, 비동 4층 402호 (필앤유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 28, 비동 4층 402호 (필앤유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 122.6821㎡ 2층 208.6842㎡ 3층 208.6842㎡ 4층 208.6842㎡ 5층 207.0042㎡ 6층 207.0042㎡ 7층 207.0042㎡ 8층 207.0042㎡ 9층 207.0042㎡ 10층207.0042㎡ 철근콘크리트구조 84.7298㎡

주변

학군

• 386m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 566m · 포항포은중학교 · 중학교
• 854m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1386m · 포항해오름중학교
• 1408m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 137m · 준양참마을 · 131
• 153m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 191m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 238m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 249m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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