포항지원 2023타경34716-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

2002만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

동문로53번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연일읍 33-7 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

서OO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일고등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(주남메트로 총 4개호)로서 주위환경은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 간선도로 상태, 대중교통수단의 이용여부 등을 고려시 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)-라)철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 중 701호 외 4개호로서, 외벽: 석재붙임, 외장타일, 일부 스톤코트 마감 등, 내벽: 실크벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 강마루, 타일 등, 창호: 샷시 창호 및 로이유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 및 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고, 평탄하며 "공동주택, 업무시설부지 등"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 5층 501호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 10 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 2층 201호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 11 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 10층 1002호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 7층701호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 8층 802호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 8층 801호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 6층 601호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 2층 202호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 3층 301호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 6층 602호 (주남메트로) · 집합건물
• 목록 9 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 5층 502호 (주남메트로) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

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0

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0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

영OOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

기타

현OOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

신OOOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

임차권자

권OO

임차권자

박OO

임차권자

서OO

임차권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OOO OOO OOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

이OOO OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

전세권자

권OO

전세권자

이OO

채권자

서OO

채권자

신OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-8, 8층 801호 (주남메트로) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 1층 철근콘크리트구조 29.76㎡ 2층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 3층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 4층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 5층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 6층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 7층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 8층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 9층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 10층 철근콘크리트구조 189.26㎡ 철근콘크리트구조 84.7883㎡

주변

학군

• 221m · 영일중학교 영일고등학교
• 349m · 연일초등학교 · 초등학교
• 936m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 211m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 241m · 에코코아루 · 302(기본)
• 264m · 연일전통시장 · 302(기본)
• 274m · 에코코아루 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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