포항지원 2023타경35351-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2344만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

26.00㎡ (7.9평)

토지면적

81.32㎡ (24.6평)

제시외면적

26.00

보증금

234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6121만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

인덕로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.00㎡ (7.9평) · 단독주택

대지권

인덕동 212-2

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택 및 점포로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "사진대장"과 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택 및 점포로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진대장"과 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 인덕로32번길 13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 212-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

0

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘시멘트벽돌조스레트지붕 단층주택및

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 경상북도 포항시 남구 인덕로32번길 13 · 1 (갑구 2번 소유자 김희태 지분(5분의 1)전부)
• 25-03-10 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 212-2 · 대 123평 (갑구 2번 소유자 김희태 지분(5분의 1)전부)

주변

학군

• 501m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 994m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1193m · 구정초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 인덕동 · 131
• 180m · 제철동복지회관 · 131
• 204m · 포스코기술연구소 · 130
• 251m · 포스코기술연구소 · 131
• 312m · 제철동복지회관 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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