포항지원 2023타경36040-15 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 8차 매각기일 · 최저가 1770만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.00㎡ (11.2평)

건물면적

84.25㎡ (25.5평)

토지면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 20%)

청구금액

16억 2246만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · NF · 84.25㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

해도동 70-2 · 37.00㎡ (11.2평)

호

10층

당사자

채권자

대O OOOOOOO 외 8

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가 지대 및 후면 주택지대 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서, 센트럴파크6차 8개호, 센트럴파크5차 7개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 스톤코트, 석재마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임. (센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

(센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측.동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. (센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가 지대 및 후면 주택지대 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서, 센트럴파크6차 8개호, 센트럴파크5차 7개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 스톤코트, 석재마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임. (센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측.동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. (센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

예OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

임차권자

구OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

진OO

임차인

한OO

점유자

김OO

점유자

신OO

점유자

최OO

채권자

대O OOOOOOO

채권자

대O OOOOOOO(선정당사자)

채권자

안O OOOOOO

채권자

안O OOOOOO(선정자)

채권자

예O OOOOOO

채권자

예O OOOOOO(선정자)

채권자

인O OOOOOO

채권자

인O OOOOOO(선정자)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 74, 1동 8층 802호 (해도동,센트럴파크5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕10층 공동주택 및 제1종2종 근린생활시설 1층 172.8㎡ 1층 37.23㎡ 1층 11.4176㎡ 1층 1.8424㎡ 2층 216㎡ 2층 190.89㎡ 3층 363.54㎡ 4층 363.54㎡ 5층 363.54㎡ 6층 363.54㎡ 7층 363.54㎡ 8층 363.54㎡ 9층 363.54㎡ 10층 363.54㎡ 철근콘크리트구조 84.253㎡

주변

학군

• 482m · 대해초등학교 · 초등학교
• 764m · 상대초등학교 · 초등학교
• 884m · 대도초등학교 · 초등학교
• 953m · 상도중학교 · 중학교
• 1202m · 송도중학교 · 중학교
• 1227m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1244m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1252m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1274m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1439m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 112m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 240m · 대해성당 · 110, 111
• 259m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 338m · 등외과사거리 · 111

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측정소 · 2024년 연평균

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요약

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