포항지원 2023타경36057-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 5차 매각기일 · 최저가 911만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

345.13㎡ (104.4평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

6090만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

연일읍 160-8 · 준주거지역

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중명교차로" 동측 근거리에 위치하며 기호(1-3) 부근 일대 농경지, 농가주택, 교육시설 등으로 형성된 근교 농촌 지대로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 2) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. 기호(3) : 기호(2) 토지 경유하여 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "대(일부 도로 이용)"로 이용 중임. 기호(2, 3) : 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 일부 이용하여 폭 약 4m-5m 포장도로와 접함. 기호(2, 3) : 동측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2, 3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 목조 토기와 지붕 단층 건물로, 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 장판지 마감 등. 창 호 : 목재 또는 샷쉬 창호. 기호(나) 목조 토기와 지붕 단층 건물로, 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 장판지 마감 등. 창 호 : 목재 또는 샷시창호. 기호(다) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로, 내외벽 : 블록 쌓기. 창 호 : 목재 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가, 나) : 주택으로 이용중임. 기호(다) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단길38번길 11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 572-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 160-8 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 591-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진6, 7과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

반OOOOOOOO

공유자

박OO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 160-8 · 답 84평 (갑구 2번 소유자 박병현 지분(5분의 1)전부)
• 25-01-13 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 591-5 · 답 438평 (갑구 2번 소유자 박병현 지분(5분의 1)전부)

주변

학군

• 1422m · 유강초등학교 · 초등학교
• 1433m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 461m · 중단2리 · 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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