포항지원 2023타경36675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 294만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1399.00㎡ (423.2평)

제시외면적

없음

보증금

3029만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

호미곶면 591-1

호

3층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층,, 2층, 1층

당사자

채무자

강OO 외 10

소유자

강OO 외 11

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "새기마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 교통시설과의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 ‘상업용 건부지로’ 사용 중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층 이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 지상의 일부에 이동가능한 제시외 냉동창고 1개가 소재하고 있으니, 경매 진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, ?외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트칠 등 마감, ?내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, ?바닥 : 타일 등 마감, ?창호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 (2)는 대중음식점(공실)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 건물은 장기간 방치되어 내·외벽, 창호, 천장, 바닥 및 부대시설 등 전반적인 관리상태가 매우 부실(후첨 ‘사진용지’ 참조)하므로 경매 진행 시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "새기마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 교통시설과의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 ‘상업용 건부지로’ 사용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층 이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 지상의 일부에 이동가능한 제시외 냉동창고 1개가 소재하고 있으니, 경매 진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트칠 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 (2)는 대중음식점(공실)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 건물은 장기간 방치되어 내·외벽, 창호, 천장, 바닥 및 부대시설 등 전반적인 관리상태가 매우 부실(후첨 ‘사진용지’ 참조)하므로 경매 진행 시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 591-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 일출로 704 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

강O

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

류OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

배OO

상대방겸소유자

석OO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

윤OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

장OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

강O

신청인

김OO

신청인겸소유자

강O

신청인겸소유자

김OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 591-1 · 대 1399㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 170m · 강사2리 · 9000(기본)
• 455m · 강사교회 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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