포항지원 2024타경154-1 우리오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1354.00㎡ (409.6평)

건물면적

28.05㎡ (8.5평)

토지면적

1354.00㎡ (409.6평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우리오피스텔 · 28.05㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

해도동 82-22 · 1354.00㎡ (409.6평)

호

5층

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 ‘중앙로’의 ‘해도농협사거리’ 북동측 인근에 위치한 집합건물인 ‘우리오피스텔’ 제3층 제301호 오피스텔 단위세대로서, 주위는 간선도로변의 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물까지 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제301호 오피스텔 단위세대로서, - 사용승인일 : 2002.10.28. - 외 벽 : 드라이비트, 화강석 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 샤시창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물의 구분소유건물은 오피스텔 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 집합건물은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비되어 있으며, 단위세대는 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형으로 오피스텔 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 북측 폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 토지는 일반상업지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 3층301호 (해도동,우리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 3층301호 (해도동,우리오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 업무시설 1층 계 단 실 22.60㎡ 2층 오피스텔 243.68㎡ 3층 오피스텔 243.68㎡ 4층 오피스텔 231.68㎡ 5층 오피스텔 202.68㎡ 철근콘크리트조 28.05㎡

주변

학군

• 610m · 대해초등학교 · 초등학교
• 834m · 대도초등학교 · 초등학교
• 843m · 상대초등학교 · 초등학교
• 916m · 상도중학교 · 중학교
• 1282m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1292m · 송도중학교 · 중학교
• 1307m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1337m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1407m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1481m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 147m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 164m · 대해성당 · 110, 111
• 174m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 284m · 장애인생산품판매시설 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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