포항지원 2024타경208-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 7차 매각기일 · 최저가 866만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

48.20㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

723만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

해도동 78-24 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 본 건은 경상북도 포항시 남구 동해면 마산리 소재 "(통칭)마산마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(2,3) : 본 건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해성당" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 기호(2,3) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 북서향 하향 완경사지대 내 2단의 계단식으로 조성된 토지 이며, 휴경지 상태이나, 동측 일부 지상에 분묘 다수 기 소재함. 기호(2,3) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 북측 내지 북동측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하나, 차량으로의 접근은 곤란하고, 소형 농기계 접근 가능함. 기호(2) : 남서측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 기호(1) 지상에 연고자 미상의 분묘가 6기 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본 건은 경상북도 포항시 남구 동해면 마산리 소재 "(통칭)마산마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(2,3) : 본 건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해성당" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 기호(2,3) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 북서향 하향 완경사지대 내 2단의 계단식으로 조성된 토지 이며, 휴경지 상태이나, 동측 일부 지상에 분묘 다수 기 소재함. 기호(2,3) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 북측 내지 북동측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하나, 차량으로의 접근은 곤란하고, 소형 농기계 접근 가능함. 기호(2) : 남서측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 기호(1) 지상에 연고자 미상의 분묘가 6기 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 마산리 107-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 해도동 78-24 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 해도동 78-38 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산 소재지1은 공부상‘전’이지만 현장에

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-16 · 경상북도 포항시 남구 해도동 78-38 · 도로 48.2㎡

주변

학군

• 584m · 대해초등학교 · 초등학교
• 600m · 대도초등학교 · 초등학교
• 659m · 상대초등학교 · 초등학교
• 671m · 상도중학교 · 중학교
• 1036m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1090m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1241m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1374m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1455m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1479m · 송도중학교 · 중학교
• 1487m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1496m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 대해성당 · 110, 111
• 196m · 반도맨션 · 111
• 227m · 반도맨션 · 110
• 230m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 251m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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