포항지원 2024타경321-1 준양참마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

4090만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

철강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 준양참마을 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 176-2

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕교" 북서측 인근에 위치하는 "준양참마을" 102동 1층 105호 단위세대로서, 부근은 공동주택, 학교, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 102동 1층 105호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 마감, 창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕교" 북서측 인근에 위치하는 "준양참마을" 102동 1층 105호 단위세대로서, 부근은 공동주택, 학교, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 102동 1층 105호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 마감, 창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 685, 102동 1층105호 (준양참마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 685, 102동 1층105호 (준양참마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1 층 아파트 625.74㎡ 2 층 아파트 625.74㎡ 3 층 아파트 625.74㎡ 4 층 아파트 625.74㎡ 5 층 아파트 625.74㎡ 6 층 아파트 625.74㎡ 7 층 아파트 625.74㎡ 8 층 아파트 625.74㎡ 9 층 아파트 625.74㎡ 10층 아파트 625.74㎡ 11층 아파트 625.74㎡ 12층 아파트 625.74㎡ 13층 아파트 625.74㎡ 14층 아파트 625.74㎡ 15층 아파트 625.74㎡ 부속건축물) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 펌프실,전기실,발전기실,관리사무실,노인정 주민공동시설,문고 지하1층 펌프실,전기실,발전기실, 312.00㎡ 1층 관리사무실,노인정 156.00㎡ 2층 주민공동시설,문고 156.00㎡ 철근콘크리트조 84.662㎡

주변

학군

• 139m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 315m · 포항포은중학교 · 중학교
• 816m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1115m · 포항해오름중학교
• 1169m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 155m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 156m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 175m · 원동초등학교 · 131, 306(기본)
• 200m · 포은중학교 · 130, 306(기본)
• 212m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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