포항지원 2024타경338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 3098만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.00㎡ (55.1평)

토지면적

662.00㎡ (200.3평)

제시외면적

없음

보증금

3309만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7685만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

해병로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 182.00㎡ (55.1평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

오천읍 489-5 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

에OOOOO OOOO

소유자

씨OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 중로변 근린생활시설, 주거나지, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 및 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로 및 블럭포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 별첨 "사진대장"과 같이 이동용이한 냉장(동)창고, 컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임. 나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬 마감 등 - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가) : 단독주택. 기호 나) : 창고.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 설비, 위생설비, 건물 가) 주택에는 유류보일러에 의한 개별 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 중로변 근린생활시설, 주거나지, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 및 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로 및 블럭포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 별첨 "사진대장"과 같이 이동용이한 냉장(동)창고, 컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임. 나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬 마감 등 - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 단독주택. 기호 나) : 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 설비, 위생설비, 건물 가) 주택에는 유류보일러에 의한 개별 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 489-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 149 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

씨OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

효OOOOOO

채무자

에OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 489-5 · 대 662㎡
• 25-09-01 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 149 · 가동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층주택 80.00㎡ 나동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 102.00㎡

주변

학군

• 161m · 구정초등학교 · 초등학교
• 542m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 포항해오름중학교
• 1453m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 156m · 구정초등학교 · 130
• 157m · 구정초등학교 건너 · 131
• 270m · 우방신세계 · 130, 131
• 360m · 구정1리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 430m · 서희스타힐스 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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