포항지원 2024타경352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6327만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

51.30㎡ (15.5평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

1.35

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8314만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

해병로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.30㎡ (15.5평) · 경량철골조 · 상가

대지권

오천읍 489 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

에OOOOOOOOO

소유자

씨OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 등고평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술)임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 489 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 151 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 남구 오천읍 해병로 151’이나 상가임대차 현황서

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

포OO OO

소유자

씨OOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

미OOOOOO

채무자

에OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 489 · 대 330㎡
• 25-08-18 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 151 · 경량철골조 판넬지붕 단층 근린생활시설 1층 사무실 49.95㎡

주변

학군

• 146m · 구정초등학교 · 초등학교
• 560m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 920m · 포항해오름중학교
• 1432m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 135m · 구정초등학교 · 130
• 137m · 구정초등학교 건너 · 131
• 290m · 우방신세계 · 130, 131
• 359m · 구정1리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 409m · 서희스타힐스 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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