포항지원 2024타경659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.84㎡ (9.9평)

건물면적

76.81㎡ (23.2평)

토지면적

32.84㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

대이로

건물 · 대지권

건물

76.81㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대잠동 469-14 · 32.84㎡ (9.9평)

호

20층

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 남구 대잠동 소재 "이동초등학교" 남측 인근에 위치하는 이동현대홈타운 아파트 제109동 제12층 제1202호 단위세대이며, 부근은 포항시청을 중심으로 시가지가 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선대로변에 인접하고, 노선버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층건 중 12층 1202호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 바닥타일 붙임 등 창호: 알미늄삿시 유리이중창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 완만한 서하향 경사지대에 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 35미터, 서측으로 폭 20미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 소재지가 649-14, 649-15. 649-16번지이나 실제 합병되어 649-14번지상에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대이로 100, 109동 12층1202호 (대잠동,이동현대홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권부질권자

고OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

배OO

점유자

GOOOOOOOOO OOOOOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경상북도 포항시 남구 대이로 100, 109동 12층1202호 (대잠동,이동현대홈타운) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 371.9936㎡ 2층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 3층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 4층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 5층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 6층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 7층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 8층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 9층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 10층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 11층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 12층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 13층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 14층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 15층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 16층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 17층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 18층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 19층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 20층 공동주택(아파트) 367.4576㎡ 지하 지하대피소 371.8216㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 경사지붕 3층 주민공동시설,관리사무소,도서실 405.0000㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 2층 보육시설,노인정 360.0000㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하2층,지상1층 지하주차장1. 5246.7163㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지하주차장2. 366.3000㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하2층,지상1층 지하주차장3. 6948.7163㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하2층,지상1층 지하주차장4. 4972.9163㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하2층,지상1층 지하주차장5. 4985.4163㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지하주차장6. 732.6000㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하1층,지상1층 지하주차장7. 1145.61 63㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하2층,지상1층 지하주차장8. 4130.7163㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하2층,지상1층 지하주차장9. 6813.2163㎡ 철근콘크리트조 평지붕 지하1층,지상1층 기계실,전기실 756.6000㎡ 시멘트벽돌조 경사지붕 단층 경비실 7.29㎡ 시멘트벽돌조 경사지붕 단층 경비실 7.29㎡ 시멘트벽돌조 경사지붕 단층 경비실 7.29㎡ 시멘트벽돌조 경사지붕 단층 경비실 7.29㎡ 시멘트벽돌조 경사지붕 단층 경비실 7.29㎡ 시멘트벽돌조 경사지붕 단층 경비실 7.29㎡ 시멘트벽돌조 경사지붕 단층 경비실 7.29㎡ 위 부속건축물은 101동부터 114동까지 1306세대 공유부분에 속한 부속건축물임. 철근콘크리트조 76.8144㎡

주변

학군

• 324m · 대이초등학교 · 초등학교
• 382m · 이동초등학교 · 초등학교
• 715m · 포항이동중학교 · 중학교
• 918m · 양학초등학교 · 초등학교
• 922m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1006m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1042m · 양학중학교 · 중학교
• 1097m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1238m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1269m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1323m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1325m · 포항항도중학교 · 중학교

버스

• 172m · 이동온천 · 110, 111, 216(기본), 700(기본)
• 359m · 대잠센트럴하이츠 · 306(기본)
• 385m · 이동사거리 · 306(기본)
• 410m · 대잠그린파크 · 110, 111, 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 474m · 이동그린빌 · 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다