포항지원 2024타경819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3668만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

16.20㎡ (4.9평)

토지면적

721.20㎡ (218.2평)

제시외면적

16.20

보증금

5366만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3117만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

문덕로

건물 · 대지권

건물

16.20㎡ (4.9평) · 층 · 상가

대지권

오천읍 384-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

언OOOO

소유자

언OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 남서측 근거리에 위치하 며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 나지상태임. 기호(2): 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "종교용 및 주거용"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남측 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2): 남측 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역 (전술)임. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역( 모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽: 대리석, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 타일 등 마감 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

종교용(1,2층) 및 주거용(3층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-6 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-5 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로 76-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한

부동산표시목록

가압류권자

여OO

교부권자

여OO

근저당권자

여OO

점유자

손OO

지상권자

미OOOOOO

채권자

미OOOOOO

채무자겸소유자

언OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-5 · 대 721.2㎡

주변

학군

• 795m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1005m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1041m · 포항용산초등학교
• 1049m · 포항포은중학교 · 중학교

버스

• 104m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 145m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 244m · 문덕1리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 286m · 문덕1리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 405m · 화이트빌라 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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