포항지원 2024타경918-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3636만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6734.00㎡ (2037.0평)

제시외면적

없음

보증금

9363만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8802만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이동 178 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 포항시 남구 이동 소재 ‘희망대로’의 ‘이동사거리’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량 접근이 가능한 광대로에 접하며, 간선도로 및 대중교통 등의 일반적인 교통사정은 편리한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 동측 하향 경사지대의 북동향 완경사 대략 사다리형 "자연림"으로 자연림 상태의 수목이 생장하고 있으며, 일부는 묘지로 이용중입니다. 본건 토지 북동측 끝에서 북측 중간의 일부는 주변 토지와 대체로 동고평탄하며, 잡종지 또는 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호 토지는 동측으로 폭 35m의 인도가 있는 6차로의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 3m 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 자연녹지지역이며, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(포항시 도시계획 및 관련 법률에 따라 처리))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 자연림 상태의 수목이 생장하고 있으며, 임야 동측 중하단부에 분묘 2기가 소재하고, 토지 북동측 평지에 이동식콘테이너 2개가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 "임야"이나, 일부 "묘지", "잡종지", "전"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 이동 산178 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘임야’이나 첨부한 사진과

부동산표시목록

가처분권자

강OO

가처분권자

박OO

가처분권자

최OO

공유자

김OO

공유자

양OO

공유자

정OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

정OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-19 · 경상북도 포항시 남구 이동 산178 · 임야 26936㎡ (갑구 3번 소유자 구태희 지분(16분의4) 전부)

주변

학군

• 643m · 이동초등학교 · 초등학교
• 679m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 705m · 포항이동중학교 · 중학교
• 794m · 대이초등학교 · 초등학교
• 841m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 940m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1004m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1033m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1100m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1111m · 양학중학교 · 중학교
• 1118m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1305m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 이동사거리 · 306(기본)
• 146m · 이동사거리 · 306(기본), 700(기본)
• 357m · 이동온천 · 110, 111, 216(기본), 700(기본)
• 362m · 대잠센트럴하이츠 · 306(기본)
• 475m · 포항건강랜드 · 306(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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