포항지원 2024타경949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 7391만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

440.50㎡ (133.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9739만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1600만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

해도동 122-22

호

8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "(통칭)형산교차로" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감, 스톤코트 등, 내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"숙박시설" 로 이용 중임. 1층 : 안내실, 2층 : 객실, 식당, 3층-8층 : 객실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "(통칭)형산교차로" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감, 스톤코트 등, 내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"숙박시설" 로 이용 중임. 1층 : 안내실, 2층 : 객실, 식당, 3층-8층 : 객실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 122-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 13 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO OO

임차인

강OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

심OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 경상북도 포항시 남구 해도동 122-22 · 대 440.5㎡

주변

학군

• 721m · 대도초등학교 · 초등학교
• 836m · 상도중학교 · 중학교
• 1048m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1136m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1388m · 포항항도중학교 · 중학교

버스

• 90m · 형산로터리 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해
• 108m · 형산로타리 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해
• 119m · 장애인생산품판매시설 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해
• 141m · 협력회관 · 306(기본)
• 183m · 협력회관 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다