포항지원 2024타경1096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-03-21 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

705.28㎡ (213.3평)

토지면적

2347.00㎡ (710.0평)

제시외면적

245.00

보증금

3148만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2651만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

장동홍계길274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 705.28㎡ (213.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

대송면 671 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

국OOOOOOOOOO

소유자

국OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본 건은 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 소재 "당수동마을" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 소규모 공장, 창고, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접도로 대비 등고 대체로 평탄하며, 공업용건부지로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접한 구거에 포락되었을 가능성이 있음. 2) 도로상태 기호(1) : 북측으로 폭 약 4-6미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(도장골천)<소하천정비법>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 350×175, 벽 체 : 샌드위치판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너마감, 천 정 : 철골트러스노출, 층 고 : 약 5미터(처마고), 2) 이용상태 기호(2) : 공장 3) 부대설비 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본 건 기계기구는 냉동설비로서, 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

- -

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 제시목록 외의 물건 없 음. 2) 공부와의 차이 없 음. 3) 임대관계 미상임. 4) 기타 ① 기호(2)는 협소한 면적의 토지로서, 인접한 구거에 포락되었을 가능성이 있으나, 정확한 경계 및 이용상황의 확인은 측량이 필요하다고 판단되오니, 참고하시기 바람. ② 기호(1) 지상에 이동 내지 철거 가능한 컨테이너형 사무실(2층구조) 및 컨테이너형 창고가 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 671 · 토지
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• 목록 4 · 포항시 남구 대송면 장동리 671 외2 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

국OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 671 · 공장용지 2331㎡
• 25-09-29 · 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 671-2 · 전 16㎡
• 25-09-29 · 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 671 주건축물제1동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제조업소 460.28㎡
• 25-09-29 · 소재지:포항시 남구 대송면 장동리 671 외2 · 종류:공장 및 광업재단 저당법 제 6조에 의한 기계기구목록 목록 제2019-67호/제2019-141호/제2021-106호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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