포항지원 2024타경1133-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1571만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

307.59㎡ (93.0평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 506만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대송면 124 · 자연녹지지역

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "운제산 산림욕장" 동측 인근(기호 1)), 북동 측 인근(기호 2))에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1), 2) : 본건 및 근거리까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 토지로서 대체로 북서 하향 급경사지이며, "자연림 및 일부 유지" 로 이용중임. 기호 2) : 부정형 토지로서 일부 평탄, 일부 서하향 완경사지이나, 대체로 동하향 급경사지이며, "자연림 및 일부 답" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나, 북서 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 공공시설용지, 공원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(영일만)<온천법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기준시점 현재 기호 1), 2) 공부상 지목 "임야" 이나, 기호 1) 일부 현황 "유지", 기호 2) 일부 현황 "답" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 기타사항:없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "운제산 산림욕장" 동측 인근(기호 1)), 북동 측 인근(기호 2))에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2) : 본건 및 근거리까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 토지로서 대체로 북서 하향 급경사지이며, "자연림 및 일부 유지" 로 이용중임. 기호 2) : 부정형 토지로서 일부 평탄, 일부 서하향 완경사지이나, 대체로 동하향 급경사지이며, "자연림 및 일부 답" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나, 북서 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 공공시설용지, 공원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(영일만)<온천법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기준시점 현재 기호 1), 2) 공부상 지목 "임야" 이나, 기호 1) 일부 현황 "유지", 기호 2) 일부 현황 "답" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 기타사항:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산108-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산124 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산 소재지1은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 첨부한 사진1, 2와 같이

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

도OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

성OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

차OO

공유자

천OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한O

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

황OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO OO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산124 · 임야 36893㎡ (갑구 90번, 93번 소유자 송재랑 지분(36893분의 307.59) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 259m · 대각2리 · 대송
• 367m · 대각1리 · 대송
• 388m · 운제산 · 대송
• 394m · 대각2리마을회관 · 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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