포항지원 2024타경1287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.04㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 20%)

청구금액

9255만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.04㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오천읍 857-14 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "오천중고등학교" 남동측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 "제5층 제503호" 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택" 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 공동주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(①,②)는 공부상 지목이 "과수원" 및 "잡종지" 이나, 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

심OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지하 1층 195.06㎡ 1층 103.63㎡ 2층 527.46㎡ 3층 459.425㎡ 4층 459.425㎡ 5층 459.425㎡ 6층 459.425㎡ 7층 459.425㎡ 8층 340.955㎡ 9층 340.955㎡ 10층 340.955㎡ 11층 340.955㎡ 12층 340.955㎡ 철근콘크리트구조 도시형생활주택 42.0401㎡

주변

학군

• 424m · 오천중학교 오천고등학교
• 471m · 오천초등학교 · 초등학교
• 662m · 신흥중학교 · 중학교
• 790m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 936m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1001m · 운동장
• 1047m · 포항해오름중학교
• 1239m · 포항원동초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 오천환승센터 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 오천
• 32m · 오천환승센터(간선) · 306(기본), 308(기본)
• 83m · 오천환승센터(마을) · 오천
• 112m · 오천시장 · 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 222m · 오천농협세계지점 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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