포항지원 2024타경1317-1 상도신성펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.51㎡ (7.4평)

토지면적

24.51㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8450만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

중섬로

건물 · 대지권

건물

상도신성펠리스 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 630-3 · 일반상업지역 · 24.51㎡ (7.4평)

호

2층202호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "신흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상10층 건물 중 "제2층 제202호" 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중섬로 89, 2층202호 (상도동,상도신성펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

서OOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 160m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 684m · 상도중학교 · 중학교
• 743m · 포항항도중학교 · 중학교
• 751m · 세명고등학교 · 고등학교
• 776m · 대도초등학교 · 초등학교
• 856m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1078m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1255m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1367m · 대이초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 남부시장 · 305(기본)
• 294m · 남부시장 · 305(기본)
• 306m · 포항대도교회 · 305(기본)
• 340m · 뱃머리 평생학습원 · 900(기본)
• 346m · 시외버스터미널 · 110, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 죽장, 죽장(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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