포항지원 2024타경1478-1 센트럴파크5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.94㎡ (11.5평)

토지면적

37.94㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2451만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

센트럴파크5차 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

해도동 74 · 37.94㎡ (11.5평)

호

1동 2층상가201호

당사자

채권자

달OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가 지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서, 센트럴파크5차 2층 201호, 센트럴파크6차 2층 203호, 센트럴파크6차 2층 205호 구분건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가-다) 공히 구분 상업용건물로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임. (센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

(센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. (센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가 지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서, 센트럴파크5차 2층 201호, 센트럴파크6차 2층 203호, 센트럴파크6차 2층 205호 구분건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다) 공히 구분 상업용건물로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임. (센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. (센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 74, 1동 2층상가201호 (해도동,센트럴파크5차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 76, 1동 2층상가203호 (해도동,센트럴파크6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 76, 1동 2층상가205호 (해도동,센트럴파크6차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

남OO

임차인

성OO

임차인

이OO

채권자

달OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 74, 1동 2층상가201호 (해도동,센트럴파크5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕10층 공동주택 및 제1종2종 근린생활시설 1층 172.8㎡ 1층 37.23㎡ 1층 11.4176㎡ 1층 1.8424㎡ 2층 216㎡ 2층 190.89㎡ 3층 363.54㎡ 4층 363.54㎡ 5층 363.54㎡ 6층 363.54㎡ 7층 363.54㎡ 8층 363.54㎡ 9층 363.54㎡ 10층 363.54㎡ 철근콘크리트구조 사무소 86.4㎡

주변

학군

• 479m · 대해초등학교 · 초등학교
• 755m · 상대초등학교 · 초등학교
• 874m · 대도초등학교 · 초등학교
• 943m · 상도중학교 · 중학교
• 1210m · 송도중학교 · 중학교
• 1234m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1235m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1242m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1276m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1429m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 110m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 232m · 대해성당 · 110, 111
• 266m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 341m · 등외과사거리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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