와든스톤법원경매

경매· 아파트

포항지원 2024타경1645-1

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 102동 4층408호 (성우천마타운2차)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2744만· 감정가 5600만 (49%)

담당계3계054-251-3293

포항지원 2024타경1645-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2744만감정가 대비 49%
감정가
5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
42.13㎡ (12.7평)
토지면적
42.13㎡ (12.7평)
제시외면적
없음
보증금
274만 (최저가의 10%)
청구금액
4065만
담당계
3계 · 054-251-3293
도로명주소
문덕로12번길

건물 · 대지권

건물
철근콘크리트조 · 아파트
대지권
오천읍 12 · 42.13㎡ (12.7평)
호
102동 4층408호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 통과하며, 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 제4층 제408호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로, 남측 및 북측 왕복 2차선 아스팔트포장도 로, 동측 폭 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제6구역(전술) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-07sd2024.05.09 도달
24-05-07sd2024.05.09 도달

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 102동 4층408호 (성우천마타운2차) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 포OO OO

승계인 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인 정OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-06-09 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 102동 4층408호 (성우천마타운2차) · 1 토지별도등기있음

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 424m포항원동초등학교초등학교
  • 616m포항포은중학교중학교
  • 894m문덕초등학교초등학교
  • 1430m포항해오름중학교
  • 1459m오천중학교 오천고등학교

버스

  • 145m준양참마을131
  • 184m준양참마을130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
  • 191m문덕정림다채움130, 131
  • 217m준양참마을131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
  • 298m문덕사거리130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 102동 4층408호 (성우천마타운2차)
감정가
5600만
최저가
2744만 (49%)
대지권면적
42.13㎡ (12.7평)
기일
25-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 남구›2025년

경상북도 포항시 남구 진행 물건