포항지원 2024타경1690-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 310만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

89.70㎡ (27.1평)

제시외면적

13.20

보증금

1031만 (최저가의 10%)

청구금액

5386만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

송림로90번길

건물 · 대지권

건물

89.70㎡ (27.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

송도동 90-13

당사자

채권자

주OOOOO OOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택, 아파트, 도로변 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 편리시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지대와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬라브위 판넬지붕 건물로서, (사용승인일: 1978.12.22 ) 외벽: 스톤코트, 일부 석재 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(방 3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 지붕이 공부상 "스라브즙"이나 실제 "스라브즙 위 판넬지붕(스라브위에 방수 목적으로 판넬지붕 추가 설치)"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 건물은 2022년 6월에 주구조를 제외하고 대부분 리모델링하고, 인테리어를 새로 했음,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송도동 404-13 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송림로90번길 2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

박OO

소유자

염OO

압류권자

경OOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

점유자

최OO

채권자

주OOOOO OOOO

채무자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상북도 포항시 남구 송림로90번길 2 · 시멘트벽돌조스라브즙평가건주택 건평23평1홉4작

주변

학군

• 764m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 856m · 송림초등학교 · 초등학교
• 952m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1026m · 송도중학교 · 중학교
• 1174m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 영보빌라 · 111, 131
• 160m · 소망상사 · 111, 131
• 199m · 영보빌라 · 110, 130
• 203m · 소망상사 · 110, 130
• 271m · 태왕아파트 · 110, 111, 130, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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