포항지원 2024타경2044-1 포항코아루블루인시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

8709만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

연오로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항코아루블루인시티 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동해면 91

호

14층

당사자

채권자

수OOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 동해면 소재 "동해지구 토지구획정리사업지구" 내에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 나대지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 "제5층 제502호" 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서, 북서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 남서측으로 폭 약 15미터의 왕복3차로, 북동측 및 북서측으로 폭 약8미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 동해지구 13블록1로트 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 토지구획정리사업지구, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, - 동해지구 13블록2로트 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 토지구획정리사업지구, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로 91, 106동 5층502호 (포항코아루블루인시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로 91, 106동 5층502호 (포항코아루블루인시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 448.6476㎡ 2층 434.6028㎡ 3층 434.6028㎡ 4층 434.6028㎡ 5층 434.6028㎡ 6층 434.6028㎡ 7층 434.6028㎡ 8층 434.6028㎡ 9층 434.6028㎡ 10층 434.6028㎡ 11층 434.6028㎡ 12층 434.6028㎡ 13층 434.6028㎡ 14층 434.6028㎡ 철근콘크리트구조 84.9812㎡

주변

학군

• 834m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1136m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 23m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 38m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 450m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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