와든스톤법원경매

경매 · 전

포항지원 2024타경2051-1

경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 756-2

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 4회 · 출처 법원경매정보

최저가 6424만 · 감정가 2억 6758만 (24%)

포항지원 2024타경2051-1 사진

기본

최저매각가
6424만
감정가 대비 24%
감정가
2억 6758만
최저 평당가 (토지면적 기준)
25만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일 · 최저가 6424만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
165.00㎡ (49.9평)
토지면적
850.00㎡ (257.1평)
제시외면적
없음
보증금
642만 (최저가의 10%)
청구금액
3861만
담당계
3계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물
165.00㎡ (49.9평) · 일반철골구조 · 전
대지권
연일읍 756-2 · 자연녹지지역
호
1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항국도대체우회도로" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지, 소규모 공장?창고 등으로 형성되어 있움.
토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건 토지는 형상이 자루형이며, 메쉬펜스 북측은 퇴비사부지로 이용 중이고, 메쉬펜스 남측은 성토되어 퇴비사부지보다 다소 높으며 현재 휴경지 상태임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지임[참고: 본건 토지와 북측의 지적도상 도로(중명리 1124-5번지 도로, 중명리 756-1번지 도로) 사이에는 중명리 756번지가 소재함].
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 공장설립제한지역(수도법 제7조의2).
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목이 "전"이나 실제 일부가 퇴비사부지임.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2012.01.31.) 기둥: H-BEAM 148×100 내외벽: 북측, 서측, 남측은 지면에서 1.8m까지 철근콘크리트옹벽 바닥: 일부는 콘크리트이나 일부는 콘크리트 파쇄되어 쇄석을 깔았음.
건물감정평가요항표 · 이용상태
동,식물관련시설(퇴비사)임.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
없음.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-04sd2024.07.05 도달
24-06-13sd2024.06.17 도달
24-06-13sd2024.06.19 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 756-2 · 토지
  • 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명길 18-15 (가) · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0

본건 부동산 소재지2의 공부상표시에 표시된 도로명주소‘포항시 남구

부동산표시목록

가압류권자
김OO
가압류권자
포OO
교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
교부권자
포OO
교부권자
포OO OO
채권자
권OO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 25-09-08 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 756-2 · 전 850㎡
  • 25-09-08 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명길 18-15 (가) · 일반철골구조 칼라시트지붕 단층 동,식물관련시설 1층 165㎡

당사자

채권자
권OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 1051m · 유강초등학교 · 초등학교

버스

  • 253m · 중명2리 · 연일
  • 291m · 중명1리 · 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 756-2
감정가
2억 6758만
최저가
6424만 (24%)
건물면적
165.00㎡ (49.9평)
기일
25-09-08

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상북도 › 포항시 남구 › 2025년

경상북도 포항시 남구 진행 물건