포항지원 2024타경2358-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 739만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1007.46㎡ (304.8평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8315만

담당계

3계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동해면 32 · 자연녹지지역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해지구 토지구획정리지구"내에 위치하며, 부근 일대는 대부분 토지구획정리지구내 미개발나지이고 일부에 주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지이며, 나대지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(26B-4L): 서측으로 중로(왕복 2차선 + 양측에 인도)와 접함. (27B-3L): 환지예정지 명시하부도상 세로각지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[종전 토지: 도구리 32]: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(저촉), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 토지구획정리사업지구.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 종전 토지의 공부상 지목이 "전"이나 환지예정지는 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공부상‘전’이지만 현장에서

부동산표시목록

공유자

도OO

교부권자

대OO OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

울OOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 32 · 전 1977㎡ (윤대원 지분(1977분의 1007.46)전부)

주변

학군

• 298m · 동해초등학교 · 초등학교
• 598m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 108m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 248m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 420m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 421m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 426m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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