포항지원 2024타경2907-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

9110만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

냉천로284번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

오천읍 284-13

호

101동 3층302호

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "오천냉천어린이공원" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 중 "제3층 제302호" 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택" 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "다세대주택부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로284번길 8-13, 101동 3층302호 (월드빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

소유자

권OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 356m · 오천중학교 오천고등학교
• 361m · 포항해오름중학교
• 639m · 포항포은중학교 · 중학교
• 709m · 오천초등학교 · 초등학교
• 875m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1198m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1315m · 신흥중학교 · 중학교
• 1464m · 운동장

버스

• 167m · 여성장애인복지관 · 306(기본)
• 183m · 냉천수변공원 · 306(기본)
• 198m · 여성장애인복지관 · 306(기본)
• 200m · 냉천수변공원 · 306(기본)
• 270m · 오천고등학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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