포항지원 2024타경2945-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8631만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

24.00

보증금

5863만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1514만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

188.00㎡ (56.9평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

해도동 143-32

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 판넬, 타일 등 마감 바닥: 하드너, 타일깔기 등 마감 창호: 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 34-32 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 143 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 첨부한 사진2

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 143 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 사무소 164㎡

주변

학군

• 294m · 대해초등학교 · 초등학교
• 593m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 701m · 상대초등학교 · 초등학교
• 810m · 송림초등학교 · 초등학교
• 939m · 송도중학교 · 중학교
• 1069m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1123m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1314m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1340m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1354m · 상도중학교 · 중학교
• 1400m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1407m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 275m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 296m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 320m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 403m · 등외과사거리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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