포항지원 2024타경3207-1 신명그린맨션

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.78㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

786만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

구룡포길57번길

건물 · 대지권

건물

신명그린맨션 · 66.78㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구룡포읍 57

호

5층

당사자

채권자

구OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘신명그린맨션 제가동 제5층 제601호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제5층 제601호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 ‘아파트부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 기호 (1)은 등기사항전부증명서 상 토지의 표시 상 소재지번이 ‘경상북도 영일군 구룡포읍 구룡포리 821’이나 실제 소재지번은 ‘경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 821’입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포길57번길 57, 가동 5층601호 (신명그린맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

대OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO OOOO

압류권자

해OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포길57번길 57, 가동 5층601호 (신명그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 457.53㎡ 2층 457.53㎡ 3층 457.53㎡ 4층 457.53㎡ 5층 457.53㎡ 철근콘크리트 66.78㎡

주변

학군

• 400m · 구룡포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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