포항지원 2024타경3368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 8141만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.40㎡ (8.9평)

토지면적

4292.00㎡ (1298.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1628만 (최저가의 20%)

청구금액

15억 3172만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

동해안로

건물 · 대지권

건물

29.40㎡ (8.9평) · 철골조 · 주유소용지

대지권

일월동 190-29 · 자연녹지지역

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 일월동 소재 "포항남부소방서" 동측 인근에 위치하는 구옥충전소로서 인근은 대로변 주유소 및 농경지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,6) 부정형 토지로서 자체등고 평탄한편이며, 주유소 부지임. 기호(2,7) 사다리형에 가까운 자체등고 평탄한편이며, 주유소 부지임. 기호(4) 사다리형에 가까운 토지로서 자체등고 평탄한편이며, "잡종지"임. 기호(5) 장방형 토지로서 자체등고 평탄한편이며, "잡종지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건중 기호(4,5)는 남측으로 폭 약 35미터 도로와 접하며, 기호(1,2,7,6)은 기호(4,5) 를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역), 군용비행장 소음대책 제3구역(제3종구역). 기호(2,4,5,6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행 안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역). 기호(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역) 군용비행장 소음대책제3종구역(제3종구역).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4,5)의 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황"잡종지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서, 벽체: 무벽체.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가)캐노피로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-29 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-73 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해안로 5826 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-74 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-75 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-79 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-80 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-29(토지)외 6 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진3과 같이‘경량철골조 비닐천막지붕 내에 자동세차시설 1기’있음 본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 첨부한 사진4, 5와 같이‘LPG 충전기 2기, 이동

경상북도 포항시 남구 일월동 190-29 · 1044㎡

경상북도 포항시 남구 일월동 190-73 · 1049㎡

경상북도 포항시 남구 일월동 190-73

경상북도 포항시 남구 일월동 190-74 · 373㎡

경상북도 포항시 남구 일월동 190-75 · 118㎡

경상북도 포항시 남구 일월동 190-79 · 314㎡

경상북도 포항시 남구 일월동 190-80 · 1394㎡

경상북도 포항시 남구 일월동 190-29(토지)외 6 2007년 목록 제9호, 제2014-164호, 제2018-22호, 제2021-64호

부동산표시목록

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

허OO

임차인

김OO

임차인

서OO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-29 · 주유소용지 1044㎡
• 26-03-09 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-73 · 주유소용지 1049㎡
• 26-03-09 · 경상북도 포항시 남구 동해안로 5826 · 철골조 칼라쉬트 지붕 위험물저장 및 처리시설 구옥 엘피지 충전소 캐노피 29.40㎡
• 26-03-09 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-74 · 전 373㎡
• 26-03-09 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-75 · 전 118㎡
• 26-03-09 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-79 · 주유소용지 314㎡
• 26-03-09 · 경상북도 포항시 남구 일월동 190-80 · 주유소용지 1394㎡
• 26-03-09 · 소재지:경상북도 포항시 남구 일월동 190-29(토지)외 6 · 종류:공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록 2007년 목록 제9호, 제2014-164호, 제2018-22호, 제2021-64호

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1240m · 포항동해중학교 포항동성고등학교
• 1419m · 동해초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 화신식물원 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 190m · 화신식물원 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 260m · 공항주유소 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 278m · 공항주유소 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-08-24, 포항농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-08-24 · 포항농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 8141만

매각비용

872만

배당 가능액

5억 7269만

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