포항지원 2024타경3375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.75㎡ (20.2평)

토지면적

193.70㎡ (58.6평)

제시외면적

66.75

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

6876만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

대해로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 66.75㎡ (20.2평) · 단독주택

대지권

대도동 79-11

당사자

채권자

지OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주상용건부지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 타일치장마감, 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 인테리어마감, 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일, 장판지 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"소매점, 주택" 이며, 1층 : 소매점, 2층 : 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 "슬래브지붕" 이나, 실제 "슬래브위판넬지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대도동 53-11 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대해로79번길 20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 첨부한 사진 6

부동산표시목록

가압류권자

지OO

근저당권자

우OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

지OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 경상북도 포항시 남구 대도동 53-11 · 대 193.7㎡

주변

학군

• 300m · 상대초등학교 · 초등학교
• 346m · 대해초등학교 · 초등학교
• 673m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 753m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 882m · 포항항도중학교 · 중학교
• 904m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 960m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1055m · 상도중학교 · 중학교
• 1075m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1254m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1387m · 송도중학교 · 중학교
• 1479m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 267m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 330m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 378m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 426m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 454m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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