포항지원 2024타경3641-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2894만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1170.00㎡ (353.9평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

7728만

담당계

3계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

호미곶면 643 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "강사2리마을회관" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지이며, 농경지 상태이나, 일부 현황 구거임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 남동측으로 도로에 접하나, 실제 차량의 진출입 불가함. 기호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히, 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2) : 공부상 지목은 "답" 이나, 일부 현황 "구거" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 토지 중 기호(1)의 남측 경계지 인근 부분은 인접지상의 건물에 의해 타인점유의 개연성이 있으며, 기호(1,2)의 일부는 구거로 포락되었다고 판단되나, 정확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요하다고 판단되오니, 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 642-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 643 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 642-1 · 답 547㎡
• 26-01-12 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 643 · 답 623㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 강사2리 · 9000(기본)
• 336m · 강사교회 · 9000(기본)
• 371m · 강사교회 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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