포항지원 2024타경3702-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 960만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.35㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

연오로16번길

건물 · 대지권

건물

76.35㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동해면 16

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해초등학교" 남서측 인근에 위치하는 ‘우진빌라 제다동 제4층 제401호’ 단위세대로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 학교 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제4층 제401호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트칠, 외장타일 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ‘다세대주택 부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 진입도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 기호 (1)은 등기사항전부증명서 토지의 표시 상 소재지번이 ‘경상북도 영일군 동해면 도구리 82’이나 실제 소재지번은 ‘경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 82’입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건의 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 조사하지 못하여 외부관찰, 동 유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였고, 제반 설비의 작동여부 및 누수 여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인 불가하였는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로16번길 13, 다동 4층401호 (우진빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

목OO

교부권자

수OOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

전OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

홍OO

압류권자

전OOO OOO

압류권자

중OOOOO

임차권자

김OO

임차인

성OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로16번길 13, 다동 4층401호 (우진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.92㎡ 2층 164.92㎡ 3층 164.92㎡ 4층 164.92㎡ 철근콘크리트조 76.35㎡

주변

학군

• 173m · 동해초등학교 · 초등학교
• 423m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 197m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 234m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 251m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 284m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 356m · 동해환승센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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