포항지원 2024타경3788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 6차 매각기일 · 최저가 2263만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

3927만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

56.10㎡ (17.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

대송면 745-1 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 대송면 송동리 "송동2교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지 및 농촌마을 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄하게 조성되어 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 서측 인접필지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역).

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 목조 함석 및 칼라쉬트지붕 단층건으로서 (일반건축물대장 및 현황 2동의 건물임) 외벽: 몰탈위페인팅 및 회벽 등 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 샷시창호 및 목재창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

각각 주택임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 "목조함석지붕 1동의 건물 56.1㎡"이나 현황 "목조함석 및 칼라쉬트지붕 2동의 건물 각 66㎡, 16.5㎡"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대송면 운제로267번길 34 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 첨부한

경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1 · 440㎡

경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1 · 대 440㎡
• 26-05-11 · 경상북도 포항시 남구 대송면 운제로267번길 34 · 목조 함석지붕 단층 주택 56.1㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 758m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1493m · 대송중학교 · 중학교

버스

• 348m · 송동회차지 · 130, 131, 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-02, 포항시산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-02 · 포항시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

2263만

매각비용

33만

배당 가능액

2229만

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