포항지원 2024타경3825-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6389만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

188.45㎡ (57.0평)

제시외면적

38.57

보증금

638만 (최저가의 10%)

청구금액

7724만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로68번길

건물 · 대지권

건물

188.45㎡ (57.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

해도동 68-8

호

2층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존 주택지대로서 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김경일" 임. 2) 임대관례 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 (사용승인일: 1984.06.23, 증축일: 1988.09.30) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 타일, 벽지 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 1,2층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 에서와 같이 제시외건물(기호 ㄱ-ㄹ)이 소재하는바, 개략적인 실측에 의한 면적 사정으로 평가하였으니, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김경일" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 65-4 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로68번길 29-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

익OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

점유자

강OO

점유자

김OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상북도 포항시 남구 중앙로68번길 29-8 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층단독 주택 1층 99.92㎡ 2층 49.96㎡

주변

학군

• 667m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1030m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1037m · 송도중학교 · 중학교
• 1119m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1128m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1209m · 상도중학교 · 중학교
• 1305m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 181m · 동보상가맨션 · 130, 131, 대송
• 312m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 325m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 331m · 해도동행정복지센터 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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