포항지원 2024타경4262-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 6차 매각기일 · 최저가 4925만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.00㎡ (29.3평)

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

97.00

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 511만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

97.00㎡ (29.3평) · 대지

대지권

구룡포읍 176 · 계획관리지역

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병마을" 내 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 (1)은 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로 ‘전’으로 이용중이고, 기호 (2)는 인접지 및 인접 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로 ‘나지’이며, 기호 (4)는 남동하향 경사지에 위치하여 북동측 일부 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 ‘주거용 건부지, 도로 등’으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (1, 2)는 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 기호 (4)는 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 타인소유토지 및 본건 토지 일부에 개설되어 있는 폭 약 3미터의 관습상의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 2) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 (4)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(구룡포해안02), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 (4) 공부상 지목 ‘대’이나 현황 일부 ‘도로 등’입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 102-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 100-4 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 401-10 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 176 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진2와 같이‘제시외 건물’있음 -목조 목지붕 농막 1동 본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

포OO OO

지상권자

구OOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 176 · 대 678㎡

주변

학군

• 758m · 구 석병초등학교 터

버스

• 166m · 석병2리 · 9000(기본), 구룡포
• 170m · 청소년수련원 · 9000(기본), 구룡포
• 469m · 다무포 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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