포항지원 2024타경4750-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.99㎡ (23.0평)

토지면적

113.70㎡ (34.4평)

제시외면적

10.20

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

상공로233번길

건물 · 대지권

건물

75.99㎡ (23.0평) · 경량철골조 · 대지

대지권

해도동 420-21 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 남구 해도동 소재 "큰동해시장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

시내 간선도로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 불가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 3미터 정도의 막다른 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2-1: 조적조 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅에 전면 사이딩판넬 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창 기호 2-2: 조적조 슬래브지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅 기호 ㄱ, ㄴ: 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층으로 기호 2-1 건물의 벽체를 이용한 간이구조의 부합물이며, 벽체: 샌드위치판넬 붙임에 일부 조적입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2-1: 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등) 기호 2-2: 화장실 및 창고 기호 ㄱ: 세탁실 기호 ㄴ: 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2-1: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2-1 건물은 공부상 2동이나 실제 1동이며, 공부상 판넬지붕이나 아스팔트슁글지붕 입니다. 기호 2-2 건물은 공부상 조적조 경량철골조 판넬지붕이나 실제 조적조 슬래브지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 420-21 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 상공로233번길 18-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상북도 포항시 남구 해도동 420-21 · 대 113.7㎡
• 25-11-17 · 경상북도 포항시 남구 상공로233번길 18-2 · 조적조 경량철골조 판넬지붕 단층주택 1층 주택 49.38㎡ 1층 단독주택 12.51㎡ 1층 화장실및창고 3.9㎡

주변

학군

• 441m · 대해초등학교 · 초등학교
• 676m · 송림초등학교 · 초등학교
• 706m · 송도중학교 · 중학교
• 770m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 925m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1221m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1382m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1397m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1423m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1426m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 150m · 동해시장 · 131, 대송
• 175m · 동해시장 · 130, 대송
• 208m · 해도동행정복지센터 · 110
• 212m · 해도동행정복지센터 · 111
• 239m · 등외과사거리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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