포항지원 2024타경4804-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

9891만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

철강로713번길

건물 · 대지권

건물

76.27㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오천읍 713

호

7층

당사자

채권자

오O OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ‘철강로’의 ‘문덕사거리’ 북동측 인근에 위치하는 ‘센트럴파크아파트’ 제3층 제301호 공동주택(아파트) 단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 공동주택(아파트)는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 중 제3층 제301호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2013.05.27. - 외벽 : 드라이비트, 화강석붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시2중창호에 유리끼움 등 - 발코니확장형입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 집합건물의 구분소유건물은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 집합건물인 공동주택(아파트)는 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형으로 "공동주택(아파트)" 부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 동측 폭 8m 아스팔트포장도로와 북측 폭 6m 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로713번길 17, 3층301호 (센트럴파크아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

진OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

진OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

오O OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로713번길 17, 3층301호 (센트럴파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 39.275㎡ 2층 276.7813㎡ 3층 276.7813㎡ 4층 276.7813㎡ 5층 276.7813㎡ 6층 276.7813㎡ 7층 276.7813㎡ 철근콘크리트구조 76.2654㎡

주변

학군

• 150m · 포항포은중학교 · 중학교
• 347m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 590m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 918m · 오천중학교 오천고등학교
• 1001m · 포항해오름중학교
• 1252m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 209m · 문덕사거리 · 302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 213m · 포은중학교 · 130, 306(기본)
• 219m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 231m · 원동초등학교 · 131, 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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